Konzept

IN-Tower – Urbane Wohn- und Lebenswelten

Ingolstadt erhält ein neues Wahrzeichen: Das markante Ensemble des IN-Towers begeistert mit außergewöhnlicher Architektur und modernen 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen, die von urbanem Style, Individualität und großartigem Park- oder Weitblick geprägt sind.

Der IN-Tower eröffnet grandiose Ausblicke über die Stadt
Aufragend und aufregend – der Turm, neues Symbol urbanen Lebens
Innovatives Konzept: die Formensprache der Architektur
IN-Tower – Citydomizil mit traumhaften Perspektiven
Einladend und modern – der IN-Tower
Der Sockelbau bietet urbanes Wohnen auf vier Ebenen
Zentrale Lage mit hervorragenden Anbindungen

Eine neue Ära des Lebens und Wohnens in Ingolstadt beginnt: 50 Meter bahnt sich der Wohnturm seinen Weg in die Skyline Ingolstadts, während der Sockelbau die Höhe der Umgebungsbebauung aufgreift. Hinter der geschwungenen Architektur verbergen sich urbane Räume, die von einzigartigem Lebensgefühl geprägt sind. Das Angebot an modernem Wohnraum umfasst 2- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit offenen Grundrissen, mit harmonischem Raumgefühl, mit bezauberndem Park- oder einzigartigem Weitblick begeistern.

  • IN-Tower Sockelbau: 1. – 4. Wohnetage mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen zur Parkseite, darunter auch repräsentative Dachterrassen- und Maisonettewohnungen
  • IN-Tower Wohnturm: 5. – 15. Wohnetage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit  einzigartigem Blick über die Stadt
  • Urbane Lage: Der Standort im Stadtteil Nordwest verbindet ideale Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Altstadtnähe und Freizeitwert
  • Aussichtsreiche Kapitalanlage durch kompakte Grundrisslösungen

Der Spatenstich ist bereits erfolgt. Aktuelle Bilder von der Baustelle finden Sie hier:

Wohnen

Urban Style am Park oder himmlisch im Turm

Aussichtsreich zeigt sich das Projekt IN-Tower aus jedem Blickwinkel. Der viergeschossige Sockelbau greift die Höhe der Umgebungsbebauung auf öffnet den Blick auf den Park. Dem Himmel ein Stück näher wohnt man im Tower. Von der privaten Skylounge genießt man ein herrliches Panorama.

Urban Style
Roofdecks
Family Living
Tower Living

Urban Style

Für Singles und Paare, die einen kosmopolitischen Lifestyle leben:
Kompakte 2- bis 3-Zimmer-Citywohnungen mit Wohnflächen von 49 m² bis 77 m² und intelligenter Funktionalität

  • WOHNUNG 5

    3-Zimmer-Wohnung, 1.OG,
    106,58 m² Wohnfläche

    Kaufpreis: 425.900,- EUR

  • WOHNUNG 11

    2-Zimmer-Wohnung, 1.OG,
    69,26 m² Wohnfläche

    Kaufpreis: 279.900,- EUR

  • WOHNUNG 2

    2-Zimmer-Wohnung, 1.OG,
    82,62 m² Wohnfläche

    Kaufpreis: 338.900,- EUR

  • WOHNUNG 45

    3-Zimmer-Wohnung, 3.OG,
    71,35 m² Wohnfläche

    Kaufpreis: 314.900,- EUR

  • WOHNUNG 35

    3-Zimmer-Wohnung, 3.OG,
    106,24 m² Wohnfläche

    Kaufpreis: 461.900,- EUR

Roofdecks

Exklusive, offen gestaltete Dachterrassenwohnungen mit Wohnflächen von 106 m² bis 171 m² und Skydecks zum Relaxen;
Weitläufige Maisonette-Dachterrassenwohnungen über zwei Etagen

  • WOHNUNG 39

    4-Zimmer-DT-Maisonette-Wohnung,
    3./4. OG, 171,35 m² Wohnfläche

    Kaufpreis: 819.900,- EUR

Family Living

Ausreichend Platz für Groß und Klein:
Familiengerechte 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachter Grundrissaufteilung und von Großzügigkeit geprägtem Raumangebot

  • WOHNUNG 51

    5-Zimmer-DT-Wohnung
    über eine Ebene, 4.OG,
    148,18 m² Wohnfläche

    Kaufpreis: 759.900,- EUR

Tower Living

2- bis 3-Zimmer-Citywohnungen mit 49m² bis 77 m² Wohnfläche und  4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 118 m² bis 122 m² mit  gehobener Ausstattung, geschwungenen Skylounge-Balkonen und Panoramablick

  • WOHNUNG 53

    2-Zimmer-Wohnung, 5. OG,
    53,8 m² Wohnfläche

    Kaufpreis: 309.900,- EUR

  • WOHNUNG 75

    4-Zimmer-Wohnung, 13. OG,
    121,87 m² Wohnfläche

    Kaufpreis: 779.900,- EUR

  • WOHNUNG 76

    2-Zimmer-Wohnung, 13.OG,
    72,66 m² Wohnfläche

    Kaufpreis: 459.900,- EUR

 

Im Erdgeschoss entstehen attraktive Gewerbebereiche: Sprechen Sie uns hinsichtlich moderner Laden- und Einzelhandelsflächen an. Wir beraten Sie gerne.

Ausstattung

Raum für die Sinne mit inneren Werten

Die innovativ-markanten Fassaden lassen erahnen, was sich im Inneren offenbart: solide Qualität, auf die man bauen kann. Intelligente Grundrisse und offene Strukturen sind ebenso selbstverständlich wie moderne Haustechnik und hochwertige Materialien und Produkte bekannter Markenhersteller.

Freiraum mit Niveau – beispielhafte Darstellung einer Wohnung im Tower
Lichtdurchflutet und harmonisch: die offenen Wohn-/Essbereiche
Traumhaft: das zeitgemäße Interieur der Bäder von namhaften Markenherstellern
Modern: Video-Gegensprechanlage mit TFT-Farbdisplay, Weißlacktüren mit Edelstahlbeschlägen, Echtholzparkett (Eiche)
Komfortabel: bodengleiche Duschen mit Rainshower Duschkopf und Designarmaturen

Leben Sie los: Wo Komfort und Atmosphäre Hand in Hand mit Funktionalität und Innovation gehen, findet Ihr Anspruch nach Wohnqualität ein perfektes Zuhause:

  • Hochwertig: Echtholzparkett (Eiche) und Fußbodenheizung
  • Hochangenehm: Raumhöhen von ca. 2,6 m für ein großzügiges Ambiente
  • Hochmodern: edle Feinsteinzeugfliesen in ausgewählten Farbvarianten von Villeroy & Boch
  • Hochattraktiv: traumhafte Bäder mit Marken-Sanitärausstattung von Villeroy & Boch (Serie Memento), Bette (Serie one), Armaturen von
    Grohe, Steinberg und Kludi sowie Rainshower in allen Bädern, großformatige Glasspiegel, elektrische Handtuchheizkörper
  • Hochexklusiv: Echtglasduschen mit bodengleichen Duschtassen von Villeroy & Boch (Serie Subway Infinity), alternativ bodengleich gefliest mit Edelstahl-Ablaufrinne
  • Hochelegant: Wohnungseingangstüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen von Hoppe (Serie Amsterdam)
  • Hochtechnisch: Videogegensprechanlage mit TFT-Farbdisplay
  • Hochintelligent: außenliegender Sonnenschutz, ausgeführt als elektrische Lamellen-Raffstores
  • Hochentspannend: jede Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse
  • Hocheffizient: Kunststofffenster (außen quarzgrau, innen weiß), nachhaltige Bauweise nach EnEV 2013/2014, Fernwärme
  • Hoch hinaus: Aufzüge auf alle Ebenen – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • Hochpraktisch: Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Mehrfachparkern

Lage

Zentral, urban und natürlich aussichtsreich

Ingolstadt ist weithin bekannt – als boomende Metropolregion, als Heimat der Automarke Audi und eines starken Mittelstands. Aber auch als lebenswerte Residenz- und Universitätsstadt, in der Tradition und Moderne Hand in Hand gehen, genießt Ingolstadt ein erstklassiges Renommee. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A 9, der ICE-Halt zwischen München und Berlin sowie der in nur 45 Autominuten erreichbare Großflughafen München tragen zur Qualität der Stadt – und zur Wohnqualität des IN-Towers bei.

Die Donau – Lebensader der Residenzstadt
Das Münster, eines der historischen Wahrzeichen Ingolstadts
Nur drei Fahrminuten entfernt: das neue Schloss, Residenz der Ingolstädter Herzöge
Erfrischend vielfältig – das modernisierte Freibad Ingolstadts
Viele Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein
Ingolstadt verwöhnt mit einem lebendigen Gastro- und Kulturangebot
Das üppige Grün entlang der Donau bietet viele schöne Plätze
Die Ludwigstraße – Shoppingvielfalt und Flaniermeile
Die Natur beginnt gleich vor der Haustür
Renommierte Arbeitgeber: Audi prägt den starken Wirtschaftsstandort Ingolstadt
Shopping grenzenlos: in den Designer-Outlets im Ingolstadt-Village

Willkommen zu Hause: Ihr neues Domizil im IN-Tower präsentiert sich mit einer Fülle an Möglichkeiten, die im Alltag und in der Freizeit für Abwechslung und kurze Wege sorgen.

  • Zentrale Lage im Stadtteil Nordwest
  • Kurze Wege in die Altstadt mit Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturvielfalt
  • Zahlreiche Kindertagesstätten, staatliche Grundschulen und Gymnasien sowie weiterführende Schulen in praktischer Nähe
  • Hoher Freizeitwert durch den Stadtpark vor der Tür
  • Mobilität durch den nah gelegenen Nordbahnhof und die Anbindung zur A 9

Commercial Area

Frequenzstarke Lage, riesiges Potenzial

Im Erdgeschoss des IN-Towers Ingolstadt werden moderne Einzelhandels- bzw. Gastronomieflächen den Wohnkomfort perfekt ergänzen. Für Investoren bzw. Mieter bieten sich hier aussichtsreiche Möglichkeiten: Denn der Standort in der dynamischen Wirtschaftsmetropole, direkt am Nordbahnhof und in Gehweite zur Stadtmitte, zeigt sich zentral, urban und frequenzstark. Das Potenzial, das sowohl durch die künftigen Bewohner wie auch durch die hohe Zahl täglicher Passanten an diesem Verkehrsknotenpunkt gegeben ist, spricht für erstklassige Vermietbarkeit.

Zwei Angebote, individuelle Möglichkeiten: Beide Gewerbeflächen, der 452 m² große Nord- oder der 693 m² große Südteil, überzeugen durch herausragende Architektur, zeitgemäße Technik und hohe Flexibilität, die individuelle Mieterwünsche perfekt erfüllen kann.

  • Durchgehende Schaufensterfronten zu den Straßenseiten hin (Süden und Westen)
  • Individuelle Aufteilung in mehrere Einheiten möglich
  • Ausbaustandard: veredelter Rohbau für flexible mieterspezifische Gestaltung
  • Fertigstellung 2018
  • Baubeginn 2016 
  • Optional stehen für die Mieter/Käufer der Gewerbeflächen insgesamt 22 Außenstellplätze zum Verkauf

Partner

INITIATOR / BAUHERR

6B47: Die etwas andere Art, Immobilien zu entwickeln

Die 6B47 Germany GmbH, vormals PDIGruppe, entwickelt seit 2008 hochwertige Immobilien an erstklassigen Standorten in Deutschland. Wir verstehen uns als klassischer Projektentwickler, für den drei Dinge von entscheidender Bedeutung sind: Qualität, Qualität, Qualität. Ein ausgezeichnetes Netzwerk, erfahrene Mitarbeiter und Projekte jenseits des Standards sind das Fundament unseres Erfolgs. Jede unserer Projektentwicklungen entsteht ausschließlich in guten und sehr guten innenstadtnahen Lagen der bevorzugten Städte Deutschlands. Die Kombination von ausgewähltem Standort und einer besonders hohen Gebäudequalität führt zu einem nachhaltig stimmigen Gesamtkonzept. Das macht uns zum geschätzten und vertrauensvollen Partner für unsere Kunden und Investoren.
www.6b47.de

PROJEKTPARTNER & VERTRIEB

Inventio Projectpartner: Hochzufriedene Kunden sind unser Ziel

Als professioneller Dienstleister und Vertriebspartner für individuelle und exklusive Wohnprojekte unterstützen wir Projektentwickler bei der Vermarktung wohnwirtschaftlicher Projekte in Deutschland. Als Vertriebspartner der Firma 6B47 Germany GmbH stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner mit fundiertem Marktwissen, langjähriger Erfahrung und Leidenschaft für anspruchsvolle Immobilien zur Verfügung. Gerne kümmern wir uns persönlich, vertrauenswürdig und umfassend um alle Fragen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Investition in den IN-Tower.  www.inventio.de

Kontakt

Was können wir für Sie tun?

SHOWROOM DIREKT AM NORDBAHNHOF

Besuchen Sie uns in unserem Showroom gegenüber des Grundstücks:
Montag, Donnerstag und Freitag von 15-18 Uhr
Samstag und Sonntag von 14-17 Uhr

Verkauf und Beratung

INVENTIO PROJEKTPARTNER GMBH
Nymphenburger Höfe
Nymphenburger Straße 12
80335 München

Tel. +49 89 54726588-47
intower@inventio.de

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